HONORAIRES
BAREME HONORAIRES GESTION LOCATIVE A L’ANNEE
Honoraires de gestion courante à la charge du bailleur
8% HT, soit 9.6 % TTC des sommes encaissées
Prestations incluses :
Rédaction du mandat de gestion, quittancement et encaissement des loyers/charges/CAF, délivrance des quittances et compte rendu de gestion, lettre de rappel, relance téléphonique, mise en demeure, recouvrement amiable, tenue des comptabilités propriétaire et locataire, arrêtés de compte mensuels, révision annuelle du loyer et renouvèlement des contrats de location, gestion des provisions pour charges et régularisation annuelle, calcul et récupération de la Taxe d’Ordures Ménagères, règlement des factures fournisseurs, règlement des appels de fond au syndic, mise à jour annuelle de l’attestation d’assurance du locataire et des contrats d’entretiens (chaudière, jardin, fosse septique, etc…), demande/gestion et suivi des travaux, Gestion et suivi des expertises, pré-état des lieux du logement avec le locataire avant sa sortie, état des lieux de sortie sur tablette avec photos, traitement du dépôt de garantie et des réclamations.
Prestations optionnelles :
– Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers :
50 € TTC par an et par lot
– Représentation aux assemblées générales ordinaires et extraordinaires :
50 € TTC de l’heure
– Assurance loyers impayés et détérioration immobilière :
2.5 % TTC par lot
BAREME HONORAIRES DE LOCATION /RELOCATION
Selon la zone géographique dans laquelle est située le bien loué.
Les honoraires sont dus à la signature du bail de location et directement payés par le(s) locataire(s) et le(s)bailleur(s).
Les honoraires à la charge du locataire ne pourront être supérieurs à ceux du bailleur.
En zone tendue :
(communes concernées : Ahetze, Anglet, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bayonne, Biarritz, Bidart, Biriatou, Boucau, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Jatxou, Lahonce, Larressore, Mouguerre, Saint-Jean-de-Luz, Saint-Pierre-d’Irube, Urcuit, Urrugne, Ustaritz, Villefranque)
A la charge du locataire :
Au titre de la visite des lieux, de la constitution du bail de location : 10€ TTC / m² de la surface habitable,
Au titre de l’établissement de l’état des lieux : 3€ TTC / m² de la surface habitable
Soit au total 13€ TTC / m² de la surface habitable
A la charge du Bailleur :
Honoraires d’entremise et de négociation : 15 €
Au titre de la visite des lieux, de la constitution du bail de location : 10 € TTC / m² de la surface habitable,
Au titre de l’établissement de l’état des lieux : 3€ TTC / m² de la surface habitable
Soit au total 13€ TTC / m² de la surface habitable
En zone non tendue :
Autres communes
A la charge du locataire :
Au titre de la visite des lieux, de la constitution du bail de location : 8 € TTC / m² de la surface habitable
Au titre de l’établissement de l’état des lieux : 3€ TTC / m² de la surface habitable
Soit au total 11€ TTC / m² de la surface habitable
A la charge du Bailleur :
Honoraires d’entremise et de négociation : 15 €
Au titre de la visite des lieux, de la constitution du bail de location : 8 € TTC / m² de la surface habitable,
Au titre de l’établissement de l’état des lieux : 3€ TTC / m² de la surface habitable
Soit au total 11€ TTC / m² de la surface habitable
Taux de TVA en vigueur 20%